Preço das casas a subir. Trofa com valor médio quase a bater os €300 mil

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A habitação foi um dos assuntos mais debatidos durante o ano que passou. A parca oferta e a escalada de preços colocou o assunto no topo dos mais discutidos e a tendência será para se manter, já que o valor médio de venda e arrendamento continua em tendência crescente.

Segundo dados fornecidos pelo portal imobiliário Imovirtual, no concelho da Trofa, o preço médio de uma casa, em dezembro de 2022 era de 200.000 euros. Um ano depois, os imóveis custavam, em média, 295.000 euros. Uma subida de 47,5%, muito impulsionada pelo “salto” que o preço registou entre janeiro e março de 2023, tal como se pode verificar no gráfico.

Em Santo Tirso, o preço médio dos imóveis subiu cerca de 39% entre dezembro de 2022 e dezembro do último ano. No último mês, o valor situava-se nos 248.700 euros, quando no período homólogo de 2022 era de 179.000 euros. Neste concelho, a maior subida registou-se entre outubro e novembro do ano passado.

Em Vila Nova de Famalicão, concelho em que não foi possível obter dados de 2022, o valor médio de um imóvel em dezembro de 2023 era de 258.750 euros, um crescimento de pouco mais de 10% em relação a janeiro desse ano.

Arrendamento

No arrendamento, também segundo dados fornecidos pelo Imovirtual, os valores mantiveram-se relativamente constantes no primeiro trimestre do ano, à exceção de Santo Tirso, que em fevereiro de 2023 apresentava um valor médio de 690 euros, e em março 1200 euros. O preço máximo foi atingido em maio, com 1500 euros, tendo descido até valores mais próximos dos do último trimestre de 2022. Em dezembro, arrendar um imóvel custava, em média, 790 euros por mês.

Na Trofa, a tendência é diferente e, em dezembro de 2023, o valor médio de arrendamento atingiu o pico, em dois anos, situando-se nos 1150 euros mensais, quase o dobro do que se praticava em janeiro desse ano. Em novembro, o valor médio era de 900 euros.

Arrendar em Vila Nova de Famalicão custava, em média, em dezembro do ano passado, 825 euros por mês, um preço muito semelhante ao que se registou no primeiro mês (800 euros).