Trofa e Santo Tirso entre os concelhos do distrito onde preço das casas mais aumentou

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Em agosto de 2022, o preço médio de uma casa no concelho da Trofa era de 243.716 euros. Um ano depois, o valor galgou 25%, para os 304.108 euros.

Os dados constam do barómetro divulgado, hoje, pelo portal de imobiliário Imovirtual, que dá conta que foi a Trofa foi o concelho do distrito do Porto onde o valor dos imóveis mais subiu entre agosto de 2022 e o mesmo mês deste ano.

Na lista seguem-se Penafiel (+22%, 274.134€ para 333.666€.), Paços de Ferreira (+19%, de 218.539 para 260.983€) e Santo Tirso (+15%, de 238.524 para 273.478).

Em sentido contrário, Paredes (-24%), Felgueiras (-14%), Matosinhos e Baião (-2%) são os únicos concelhos que, face a agosto do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda.

Os concelhos onde é mais barato comprar casa são Paredes (com preço médio de 193.020€), Lousada (208.063€), Marco de Canaveses (214.421€) e Baião (220.326€).

Porto (471.367€) é o concelho que apresenta valor médio de compra de casa mais alto, seguido de Vila Nova de Gaia (415.255€), Matosinhos (395.254€) e Vila do Conde (353.326€).

Ainda segundo a Imovirtual, a nível nacional, “comprar uma casa custa cerca de 32.833€ a mais do que em agosto do ano passado”. 

“No que ao preço médio de venda diz respeito, verifica-se uma estabilização em agosto, em relação a julho (+1,6%), fixando-se em 424.768€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 391.929€, há um aumento de 8%, com as casas a ficarem quase 33 mil euros mais caras.

Em relação ao valor dos imóveis para arrendar, no distrito do Porto custa, em média 1370 euros, um aumento de 18% face a agosto de 2022. O concelho do Porto continua a ser o mais caro (com renda média de 1482€), seguindo-se Matosinhos (1427€) e Vila Nova de Gaia (1418€).

A nível nacional, verifica-se que houve um aumento na renda média de +43%, estando 514 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em agosto houve um ligeiro aumento (+5%) em relação a julho de 2022, fixando-se agora em 1723€.